容積率：4
綠化率：35%
物業公司：龍光物業

龍光玖龍灣十大必買理由：

理由一【豪宅屬性】：全鼎湖最高端、體量最大的輕軌口智能豪裝洋房，步行200米即達鼎湖山輕軌站，雄踞鼎湖TOD片區核芯！

理由二【軌道物業】：輕軌4站到佛山、9站到廣州，高鐵80分鐘內到莞深港，真正實現半小時廣佛肇生活圈、80分鐘莞深港肇交通圈！

理由三【千億配套】：中大肇慶附屬醫院（三甲）、肇慶新區體育館、兩館一宮、嶺南水街、沙灘公園、卡樂星球主題樂園等生活娛樂配套一應俱全，坐擁千億配套利好！

理由四【產業導入】500米直達鼎湖雙創園，眥鄰千億肇慶新區，成功引進肇慶香港城、京東、華僑城等超百億投資項目！

理由五【九大景觀】：坐落世界長壽之鄉，前擁國家4A級景區-鼎湖山，享12.5萬cm?空氣負離子；後靠母親河西江，攬盡2公里無敵江景；3公里範圍內多景區環繞：嶺南水街、羚羊峽、硯陽湖、碧蓮湖公園、九龍湖、硯洲島、紫雲谷等！

理由六【超高綠化】：園林總面積高達2.3萬㎡，整盤綠化率高達35%，全肇慶唯一一個採用“一軸一心一帶四花園”理念設計的主題串聯式花園，高端盤獨有的極致享受！

理由七【15所學校】：全齡學府環繞，3公里內可達鼎湖第一實驗學校（鼎湖師資最優的九年制公辦學校）、鼎湖中學（鼎湖唯一省一級中學） 、肇慶宣卿中學（肇慶教育局直屬12年一貫制學校）、廣州松田肇慶分校（專業應用型本科院校）！

理由八【四大商圈】：3分鐘樓下6000㎡風情商業街， 10分鍾桂城（鼎湖）成熟商圈，10分鐘萬達商圈（規劃）、10分鐘歡樂海岸商圈（規劃）、20分鐘端州成熟商圈。隨時切換，餐飲、娛樂、購物一站式解決！

理由九【輕鬆上車】：均價僅1/3佛山價、1/6廣州價、1/11深圳價，首期2萬起即可撬動輕軌旁黃金資產！

理由十【熱搶戶型】：全市孤品108㎡4房2衛絕版戶型，使用率高達97%，高贈送（2大陽台半贈送，6大飄窗全贈送），南北對流，三面採光！全鼎湖唯一層高高達4.79米2室LOFT，帶豪華精裝！投資回報率高達6%，真正月租抵月供！